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| 50 लाख Home Loan पर किस बैंक की EMI सबसे कम? Axis Bank vs ICICI Bank का पूरा हिसाब |
50 लाख के होम लोन में कौन सा बैंक पड़ेगा सस्ता? Axis Bank और ICICI Bank की EMI से समझें पूरा हिसाब
अपना घर खरीदना आज भी ज्यादातर लोगों का बड़ा सपना है। लेकिन प्रॉपर्टी की बढ़ती कीमतों के कारण हर किसी के लिए घर की पूरी कीमत एक साथ चुकाना आसान नहीं होता। ऐसे में होम लोन लोगों के लिए काफी मददगार साबित होता है। हालांकि, होम लोन लेते समय सिर्फ लोन की रकम देखना काफी नहीं है। ब्याज दर और लंबी अवधि में बनने वाली EMI भी जेब पर बड़ा असर डालती है।
अगर आप 50 लाख रुपये का होम लोन लेने की सोच रहे हैं और Axis Bank तथा ICICI Bank में तुलना कर रहे हैं, तो दोनों विकल्पों में अंतर समझना जरूरी है। नीचे दिए गए आंकड़ों के आधार पर जानते हैं कि 30 साल की अवधि में किस बैंक की शुरुआती ब्याज दर पर EMI कितनी बनेगी।
Axis Bank से 50 लाख का होम लोन
Axis Bank पात्र ग्राहकों को होम लोन उपलब्ध कराता है। दिए गए डेटा के मुताबिक नौकरीपेशा ग्राहकों के लिए इसकी शुरुआती ब्याज दर 8.00% सालाना है। बैंक की होम लोन ब्याज दर 8.00% से 9.10% सालाना तक हो सकती है।
आपको वास्तविक ब्याज दर कितनी मिलेगी, यह आपकी पात्रता और क्रेडिट प्रोफाइल जैसी चीजों पर निर्भर कर सकता है। दिए गए आंकड़ों में यह दर 5.25% रेपो रेट के आधार पर बताई गई है।
ICICI Bank की होम लोन दर कितनी है?
ICICI Bank भी घर खरीदने के लिए ग्राहकों को होम लोन देता है। उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार नौकरीपेशा ग्राहक के लिए इसकी शुरुआती ब्याज दर 8.50% सालाना है। बैंक की ब्याज दर 8.50% से 9.65% सालाना के बीच बताई गई है।
इस मामले में भी ग्राहक की पात्रता के आधार पर लागू ब्याज दर अलग हो सकती है। दिए गए डेटा में यह दर भी 5.25% रेपो रेट से जुड़ी हुई है।
30 साल के लिए 50 लाख रुपये का लोन लेने पर EMI
अब असली तुलना EMI के जरिए करते हैं। मान लेते हैं कि ग्राहक 50 लाख रुपये का होम लोन 30 साल के लिए लेता है और दोनों बैंकों की न्यूनतम बताई गई ब्याज दर लागू होती है।
इन आंकड़ों से साफ है कि दिए गए उदाहरण में Axis Bank की EMI कम बनती है। 30 साल की अवधि में 8% की दर पर EMI करीब ₹36,688 प्रति माह है, जबकि ICICI Bank में 8.50% की दर पर EMI करीब ₹38,446 बैठती है।
यानी दोनों के बीच मासिक EMI का अंतर लगभग ₹1,758 है। लंबी अवधि में ब्याज का अंतर भी काफी बढ़ जाता है। दिए गए आंकड़ों के मुताबिक Axis Bank में कुल ब्याज ₹82.07 लाख से अधिक है, जबकि ICICI Bank में यह करीब ₹88.40 लाख है।
कौन सा होम लोन सस्ता दिख रहा है?
दिए गए ब्याज दरों और 30 साल की अवधि के आधार पर Axis Bank का 50 लाख रुपये का होम लोन सस्ता दिखाई देता है। इसकी शुरुआती ब्याज दर कम होने की वजह से EMI और कुल ब्याज दोनों ICICI Bank की तुलना में कम हैं।
हालांकि, वास्तविक होम लोन लेने से पहले बैंक की मौजूदा ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस, अन्य शुल्क, आपकी क्रेडिट प्रोफाइल और लोन की शर्तों को जरूर जांचना चाहिए। सिर्फ शुरुआती ब्याज दर देखकर अंतिम फैसला लेना सही नहीं होगा।
Disclaimer
यह लेख दिए गए आंकड़ों और उदाहरण के आधार पर तैयार किया गया है। वास्तविक होम लोन की ब्याज दर, EMI, शुल्क और अन्य शर्तें बैंक की मौजूदा नीतियों तथा ग्राहक की पात्रता के अनुसार अलग हो सकती हैं। किसी भी वित्तीय निर्णय से पहले संबंधित बैंक से आधिकारिक जानकारी जरूर प्राप्त करें।
